Είστε εδώ επειδή η Airbnb ή η βραχυπρόθεσμη ενοικίασή σας χρειάζεται ανακαίνιση επίπλων. Η επιλογή επίπλων μπορεί να είναι αφόρητα κουραστική.
Αλλά με τα σωστά έπιπλα, μπορείτε να μετατρέψετε τον χώρο σας σε μαγνήτη επισκεπτών, να αυξήσετε τις τιμές σας ανά διανυκτέρευση
Γιατί έχει σημασία η επίπλωση;
Οι πρώτες εντυπώσεις μετράνε. Ένα καλά επιπλωμένο Airbnb μπορεί να οδηγήσει σε καλύτερες κριτικές, υψηλότερα ποσοστά πληρότητας και ακόμη και τη δυνατότητα να χρεώνεις περισσότερα ανά διανυκτέρευση. Τα σωστά έπιπλα και η διακόσμηση όχι μόνο κάνουν τον χώρο σας να φαίνεται υπέροχος αλλά και εξασφαλίζουν άνεση και άνεση στους καλεσμένους σας.
6 Συμβουλές για την επίπλωση του Airbnb σας
Η επίπλωση της Airbnb σας δεν είναι απλώς η επιλογή όμορφων επίπλων — έχει να κάνει με τη δημιουργία ενός φιλόξενου, λειτουργικού και αξέχαστου χώρου για τους καλεσμένους σας. Εδώ είναι τα 6 κορυφαία πράγματα που πρέπει να θυμάστε:
Καθορίστε τους στόχους σας
Πριν ασχοληθείτε με την επίπλωση, υπολογίστε τι θέλετε να πετύχετε. Ψάχνετε να ενισχύσετε τις κρατήσεις, να εντυπωσιάσετε τους καλεσμένους σας ή ίσως να δικαιολογήσετε μια υψηλότερη τιμή ενοικίασης; Ίσως φτιάχνετε τα πράγματα για να συμβαδίσετε με τον ανταγωνισμό ή για να ανταποκριθείτε στα νέα πρότυπα.
Το να έχετε ξεκάθαρους στόχους σας βοηθά να κάνετε έξυπνες επιλογές και διασφαλίζει ότι ο χώρος σας καλύπτει τις ανάγκες σας.
Κατανοήστε το κοινό σας
Σκεφτείτε ποιοι είναι οι καλεσμένοι σας. Είναι επαγγελματίες ταξιδιώτες, οικογένειες, ζευγάρια ή σόλο τυχοδιώκτες; Η προσαρμογή του χώρου σας στις ανάγκες τους μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά.
Οι επαγγελματίες ταξιδιώτες μπορεί να εκτιμήσουν έναν χώρο εργασίας, ενώ οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τις επιπλέον ρυθμίσεις ύπνου και τις φιλικές προς τα παιδιά χαρακτηριστικά. Η κατανόηση του κοινού σας σας βοηθά να δημιουργήσετε έναν χώρο όπως ακριβώς τον ζητάνε οι πελάτες σας.
Κάντε μια λίστα ελέγχου
Ξεκινήστε με μια λίστα ελέγχου. Καταγράψτε όλα όσα χρειάζεστε για κάθε δωμάτιο, από έπιπλα μέχρι διακόσμηση μέχρι βασικά είδη όπως μαγειρικά σκεύη και προϊόντα περιποίησης. Με αυτόν τον τρόπο, δεν θα χάσετε τίποτα και σας βοηθά να κρατάτε οργανωμένους. Αναλύστε το ανά δωμάτιο για να το κάνετε ακόμα πιο εύκολο στη διαχείρισή του.
Ορίστε έναν προϋπολογισμό
Ο προϋπολογισμός είναι το κλειδί για να αποφύγετε να σπαταλήσετε τα χρήματά σας. Ορίστε έναν μέγιστο και έναν ελάχιστο προϋπολογισμό για να δώσετε στον εαυτό σας ένα εύρος. Αυτό σας βοηθά να δώσετε προτεραιότητα στις δαπάνες για τα απαραίτητα, ενώ αφήνετε χώρο για μερικές υπερβολές. Παρακολουθήστε όλα τα έξοδα για να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού σας και να ξοδέψετε με σύνεση.
Βοηθήστε το πλήρωμα καθαρισμού σας
Το συνεργείο καθαρισμού σας γνωρίζει την ιδιοκτησία σας από μέσα. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζουν τυχόν νέα έπιπλα ή αλλαγές στη διάταξη.
Επιλέξτε έπιπλα που καθαρίζονται και συντηρούνται εύκολα. Λάβετε τη γνώμη τους για το τι κρατάει καλύτερα αφού αντιμετωπίζουν τη φθορά.
Επιλέξτε την κατάλληλη στιγμή για ενημέρωση
Ο χρονισμός είναι το παν. Επιλέξτε μια ώρα που επηρεάζει λιγότερο τις κρατήσεις σας για να αλλάξετε τα έπιπλά σας. Σκεφτείτε την εκτός σεζόν, όταν έχετε λιγότερους επισκέπτες ή σχεδιάστε μικρά κενά μεταξύ των κρατήσεων για μικρές ενημερώσεις. Αυτό ελαχιστοποιεί την αναστάτωση και διατηρεί τη θέση σας σε άριστη κατάσταση για τους επισκέπτες